האדריכל מייעץ לכם על התחלת התהליך

בדרך כלל, בקניית מגרש,  המוכר או העו"ד שלכם מזמינים - ממודד מוסמך -  מפה שנקראת "מפה מצבית"(שחייבת להיות מעודכנת

עד שישה חודשים) אותה אתם תימסרו לי כדי שאשלח דרך אתר העיריה בקשה מקוונת למידע תיכנוני,מידע אשר מרכז את כל זכויות הבנייה:   השטחים המותרים לבנייה, קוי בניין, גובה מותר, צורת הגגות וגובה מקסימאלי,  מיקום החניות והכניסה,  המערכות השונות ואולי דרישות לעיצוב ארכיטקטוני מהוועדה המקומית עצמה.  המידע יכלול  גם את הריכוז  כל  התב"עות  שחלות  על  השטח ( זכויות הבנייה לגבי חניות מקורות,  גובה וחיפוי גדרות, בריכות שחייה,עליות הגג וכד'). כדי להבין את כל המידע הזה,זה יהיה הרגע המתאים ביותר לפנות לאדריכל, כלומר אלי,  כדי לנתח  את  המידע  ולקבל  הסבר  מיקצועי  על מה שכתוב,  ולהבין  מה ניתן לבנות ואיך תוכלו למקסם את  הזכויות שלכם.  באותה פגישה ראשונה בינינו,  כבר אדאג לשאול את  השאלות  המנחות  הנכונות  כדי  להבין  מה  אתם הייתם  רוצים לעשות,  מה הדרישות והצרכים שלכם, ו מה  הכיוון הנכון לתיכנון הבית החדש שלכם.     זוהי "פרוגרמה  ארכיטקטונית". בנוסף  לכל מה שניתן  לבנות על פי החוק,  אדריכל ותיק ומנוסה, יידע  להציע לכם מה שהכי  מתאים  לכם ודברים נוספים,  על פי  מה שביקשתם, וגם על פי מה שלא ביקשתם...אני אדע להתאים  את עצמי אליכם ולהציע מה שהכי טוב עבורכם, כמו  חייט שתופר חליפה.  גם הפן העיצובי חשוב לא פחות, זאת אומרת לעצב לכם בית מודרני, מואר ופונקציונאלי,  לפי טעמכם האישי אך משופר,     כשהמוטו הוא עיצוב יפייפה לבית שידע ''ללוות'' את  ההתפתחויות בחיים שלכם ושל משפחותיכם ,מבלי לאבד מהיופי, מהאור ומהפונקציונליות, תוך כדי שיתאים את עצמו לשינויים הנ"ל. זה נקרא בית לחיים.  אז אחכה לכם לתכנן את בית חלומותיכם. בהצלחה לנו,  ממני מרסלוו

Show More

©  2016      MARCELO  POEL     Architect  &  Townplanner